廣州新掛牌多宗商業(yè)地塊 產(chǎn)業(yè)帶旺區(qū)域發(fā)展

近日，廣州公共資源交易中心掛出多宗來(lái)自黃埔、從化、白云、增城等區(qū)的工業(yè)和商業(yè)用地。其中，增城、從化掛出的以工業(yè)用地為主。

白云區(qū)掛出的嘉禾街望崗村移動(dòng)互聯(lián)網(wǎng)產(chǎn)業(yè)園AB2115001地塊則為商業(yè)兼容商務(wù)用地，該地塊需建成高端軟件總部，產(chǎn)業(yè)方向?yàn)檐浖c信息技術(shù)服務(wù)、數(shù)字化服務(wù)等相關(guān)領(lǐng)域。項(xiàng)目建成后，競(jìng)得人自持物業(yè)不得低于項(xiàng)目計(jì)算容積率總建筑面積50%，自持年限與土地出讓年限一致，自持物業(yè)不得分割處分，抵押、轉(zhuǎn)讓須與本項(xiàng)目全部自持物業(yè)整體一并辦理等等。該地塊將于今年12月10日11時(shí)起進(jìn)行限時(shí)競(jìng)價(jià)。

另外，白云區(qū)近期還掛出江夏村廣州設(shè)計(jì)之都二期 AB2904011、AB2904013、AB2904027地塊(含地下空間)地塊，該土地用途同樣為商業(yè)商務(wù)用地。須建成新城建示范及智能建造產(chǎn)業(yè)園。產(chǎn)業(yè)方向?yàn)榻ㄖI(yè)數(shù)字化設(shè)計(jì)、信息化服務(wù)和智能建造等相關(guān)產(chǎn)業(yè)。出讓條件還包括項(xiàng)目建成后，競(jìng)得人自持物業(yè)不得低于項(xiàng)目計(jì)算容積率總建筑面積30%，自持年限與土地出讓年限一致，自持物業(yè)不得分割處分，抵押、轉(zhuǎn)讓須與本項(xiàng)目全部自持物業(yè)整體一并辦理等等。該地塊的限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間為12月6日。

市中心荔灣區(qū)近期比較受關(guān)注的商業(yè)地塊來(lái)自陸居路AF020243地塊，該地塊要求競(jìng)買人或其控股股東須為從事房屋建筑、機(jī)電安裝及市政工程行業(yè)的企業(yè)。項(xiàng)目建成后，競(jìng)得人自持物業(yè)不得低于該項(xiàng)目計(jì)容建筑面積的50%(含企業(yè)總部及其控股子公司間的資產(chǎn)及物業(yè)劃轉(zhuǎn))等等。該地塊的限時(shí)競(jìng)價(jià)時(shí)間為12月10日。

有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，現(xiàn)在各區(qū)對(duì)引入產(chǎn)業(yè)方面，不僅給足了優(yōu)質(zhì)地塊，也給足了相關(guān)政策，只有產(chǎn)業(yè)帶旺區(qū)域發(fā)展，才能讓片區(qū)其他方面得到發(fā)展，也讓周圍的居住項(xiàng)目可以吸引到產(chǎn)業(yè)帶來(lái)的目標(biāo)客戶人群。

標(biāo)簽： 廣州 新掛牌 商業(yè)地塊 區(qū)域發(fā)展