熱文：新房漏水開發商如何賠償

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1、新房漏水，導致業主進行房屋維修，開發商應賠償房屋維修費用。

2、因房屋漏水給業主帶來的財產損失，這類的費用可以經由雙方協商后進行賠償，或是找第三方機構經鑒定后進行賠償。

房屋漏水保修期多久?

5年。根據我國有關條例的第40條規定：在正常利用情況下，建筑工程的最低保修期是：屋面防水工程、有防水要求的衛生間、房間以及外墻面的防滲漏，是5年。當然，在此需提醒大家的是：這個保修期不是由你購房開始計算的，而是從竣工開始時計算的。

房屋漏水可以拒絕收房嗎?

房屋漏水的話要看是否達到不能實現合同目的的程度。出賣人應當按照約定的質量要求交付標的物。出賣人提供有關標的物質量說明的，交付的標的物應當符合該說明的質量要求。房屋漏水，不符合房屋的質量要求，同時也不符合合同中約定的質量要求，屬于違約行為，房屋漏水達到不能居住的情況的話，屬于不能實現合同目的，是可以要求解除合同并退還購房款的。

綜上，并非任何房屋漏水情況都可以退房，輕微漏水可以要求開發商、物業進行維修并承擔維修費用，如果達到不能居住的情況，屬于合同目的無法實現，那么購房人可以要求解除合同退還購房款并拒絕收房。

新房漏水找哪投訴?

新房漏水，可以聯系開發商。

根據《最高人民法院關于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第十三條的規定，因房屋質量問題嚴重影響正常居住使用，買受人請求解除合同和賠償損失的，應予支持。

交付使用的房屋存在質量問題，在保修期內，出賣人應當承擔修復責任;出賣人拒絕修復或者在合理期限內拖延修復的，買受人可以自行或者委托他人修復。修復費用及修復期間造成的其他損失由出賣人承擔。

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