上海1至6樓電梯分攤價格是多少

上海1至6樓電梯分攤價格情況如下：

一樓不出資，二樓6%，三樓12%，四樓20%，五樓28%，六樓36%。

【資料圖】

一樓二樓有補償，三樓及以上按比例出資，以每部電梯造價約69-76萬元計算，扣除財政補貼24萬元(上海是24萬，其余的具體根據實際情況)，業主實際共需承擔45-52萬元。

上海加裝電梯規定是什么

依照《民法典》，上海老舊小區加裝電梯的業主表決比例發生變化，和過去相比，表決比例更細化：

加裝電梯幢的業主意愿征詢通過比例，由原先簡單的三分之二，更加細化為面積和人數的雙“三分之二”參與表決，也就是需要由專有部分面積占比三分之二以上的業主且人數占比三分之二以上業主參與表決;

同時，還需要滿足雙“四分之三”，也就是經參與表決專有部分面積四分之三以上的業主且參與表決人數四分之三以上的業主同意。

《通知》還明確，加裝電梯擬占用小區業主共有部分的，應當征求建筑區劃內全體業主意見，由專有部分面積占比三分之二以上的業主且人數占比三分之二以上業主參與表決，經參與表決專有部分面積過半數的業主且參與表決人數過半數的業主同意。

舊樓如何加裝電梯?

1、征得全體業主的同意

至少要該棟建筑三分之二以上業主同意。因為加裝電梯會涉及非常多的費用，包括加裝費用、電梯、維護費用等等，這些費用數目大，需要業主共同承擔，而且加裝電梯不僅僅方便了居民出行，同時還會影響到住戶，電梯運行會有噪音影響、電梯井會遮擋一定光線。

這個事情要有發起人，發起人可以是居委會、物業、業主，建議建立項目籌備組牽頭，因為涉及很多部門和事情，如征求全體業主意見、費用分攤、到住建、質監等部門備案報批等。

2、征得上級部門的批準

樓梯房加裝電梯會涉及房屋的安全問題，所以要上報規劃局和房管局，并征得他們的同意。

3、分析方案的可行性

每個城市對樓梯房加裝電梯的要求都比較嚴格，如電梯天井、消防、建筑等，有些舊的樓梯房本身密度就比較大，不符合加裝電梯的條件，所以在加裝電梯的時候，必須先分析下其可行性。

4、分攤電梯費用

安裝電梯需要幾十萬，費用當然是業主分攤，這個是個大事情，所以在征得整棟樓全體業主的同意后，方可進行，分攤費用也有原則的，一般高層的乘電梯多些，所以就多掏點錢，低層的就低些，如果是一樓，就不用掏錢了。

5、找合適的電梯安裝公司

以上程序都完成之后，就找電梯公司了，找電梯公司要看資質，要選擇安裝經驗比較豐富的，最好選擇廠家安裝，避免與幾家公司一塊簽合同，以免出現出了事情相互推諉的現象。

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