金水云麓的房子為什么賣不動(dòng)-天天快資訊

1、金水云麓走高端路線，房子價(jià)格定位高。而銷售團(tuán)隊(duì)不穩(wěn)定，屢屢出現(xiàn)換人的情況。

2、價(jià)格隨意調(diào)，套路不少。在敲定價(jià)格時(shí)，有購(gòu)房者發(fā)現(xiàn)招商客服報(bào)的價(jià)格前后不一，合同款變現(xiàn)加價(jià)，給人一種特別不專業(yè)的感覺。

(資料圖)

3、樓盤定位是高端小區(qū)，但是卻設(shè)置垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站，而且開發(fā)商對(duì)垃圾轉(zhuǎn)運(yùn)站的事情故意隱瞞，讓購(gòu)房者費(fèi)解。

怎么快速賣房

1、了解具體的行情

所謂“知己知彼百戰(zhàn)百勝”，自己賣房之前先要了解別人是怎么賣房的，找到他們值得學(xué)習(xí)的地方并努力學(xué)習(xí)，然后結(jié)合自己的特點(diǎn)加以升華，形成自己獨(dú)有的工作方式，這可以幫助你拿下更多的客戶。當(dāng)然除了這點(diǎn)，你還需要及時(shí)掌握市場(chǎng)狀況，房屋均價(jià)等信息，這是成功交易的前提條件之一。

2、制定合理的價(jià)格

房?jī)r(jià)是購(gòu)房者最看重的東西，價(jià)格定不好，會(huì)讓他們覺得你不夠?qū)I(yè)，而且也不夠有誠(chéng)意，因此制定合理的價(jià)格很重要。首先，地段可以決定房子價(jià)格的高低，樓層可以決定房子的價(jià)格，朝向也可以決定房子的價(jià)格，所以你要學(xué)會(huì)結(jié)合多方面的因素，綜合考慮房屋的定價(jià)。

3、挖掘賣點(diǎn)并凸顯

一般來(lái)說(shuō)，購(gòu)房者普遍關(guān)心的都是房子的交通、學(xué)校、商業(yè)配套、景觀、是否有噪音污染、樓層、戶型、朝向、采光、通風(fēng)等因素，而你最應(yīng)該做的就是挖掘出不同房子的不同優(yōu)點(diǎn)，并且在客戶看房的時(shí)候努力將這些優(yōu)點(diǎn)展現(xiàn)給他們，從而吸引他們，留住他們。

4、找房產(chǎn)中介從中協(xié)助

如果是個(gè)人需要售賣自己的房子最便利的方法就是直接尋找房產(chǎn)中介，讓他們作為中間人員幫忙售賣自己的房屋，從而加快房子售賣的速度，但要注意一定要找正規(guī)的中介公司，因?yàn)樗麄兌加邢嚓P(guān)的售賣經(jīng)驗(yàn)，同時(shí)也有合格的資質(zhì)許可，能夠提供正規(guī)有效的售賣服務(wù)。

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