公積金不一定是3個月提取一次,具體的提取期限需要根據提取類型進行判斷。
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1、提取公積金用于購房的,可以一年提取一次,也可以每季度提取一次,一年最多可提取4次,這種情況下,公積金可以每3個月提取一次。
2、提取公積金用于還房貸的,可以一次性提取全部的公積金余額用于償還貸款本息,也可以每月提取一次用于還當月的房貸本息。
3、提取公積金用于支付房租的,每年可全額提取一次,也可每三個月申請提取一次,提取額度不超過年房租的總額。
4、提取公積金用于自建、住房、裝修住房的,一般一年可以提取一次,有少數城市可以半年提取一次。
5、如果是離開本市且解除勞動合同、出境定居、離休退休、完成喪失勞動能力且解除勞動合同關系的情況下,可以銷戶一次性提取賬戶內所有的公積金。
用戶可通過線上或者線下等方式辦理公積金還房貸業務,辦理業務時,需要提供購房合同、借款合同等證明材料。而主要的還貸方式則有以下三種:
1、逐月沖貸
每月直接從公積金賬戶余額扣款還貸,若是當月公積金賬戶余額充足,用戶可無需再自籌資金。若是余額不足,剩余部分將從房貸還款卡中進行補扣,需要保證還款銀行卡內余額足夠,不然會導致逾期。值得一提的是,辦理好逐月沖貸業務后,需要等到次月才會生效,因此本月用戶仍需自籌資金還款。
2、年沖
年沖是指,每年在固定時間沖貸一次,即每個年度將公積金全部余額用來沖抵貸款本金,實際就是在每年固定時間進行提前部分還貸,從而可以達到減少利息的目的。
采用此種方式沖貸后,公積金中心將按剩余的本金,重新生成新的還款計劃,用戶可以根據自己的需求選擇縮短年限還是減少月供。需要注意的是,不同于逐月沖貸,選擇年沖方式,每月仍需使用自有資金還款。
3、自行提取
前兩種還貸方式,是由用戶委托銀行自行進行扣款,而自行提取則是由用戶本人發起提取,且提取的金額是直接轉入用戶本人名下的借記卡中,此種方式資金的使用更為靈活。一般來說,采用此種方式提取,每年可以申請提取一次,且每次申請需間隔12個月,具體可提取額度以當地公積金管理中心的規定為準。
需要注意的是,使用公積金還房貸時,一定要確保公積金賬戶處于正常狀態。若是因為離職,導致公積金賬戶被封存,那么將導致扣款失敗,需要用戶手動補存。
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