當(dāng)前視訊！銀行不同意提前還貸怎么辦

1、和銀行溝通協(xié)商：借款人可以打銀行電話咨詢清楚提前還貸對(duì)已還貸時(shí)間、還貸金額等方面的要求，再根據(jù)自己的情況確定是否滿足條件。大多數(shù)銀行規(guī)定已還貸時(shí)間滿1年，且還貸狀態(tài)正常沒有逾期，部分提前還貸有1萬元整的資金就能辦理。如果借款人符合提前還貸要求，銀行還是不同意辦理，借款人要耐心和銀行進(jìn)行溝通，可以打貸款客戶經(jīng)理電話，或者是直接去網(wǎng)點(diǎn)找客戶經(jīng)理，讓推進(jìn)提前還貸辦理進(jìn)度，一次不行就多找?guī)状危遣荒懿扇∫恍┻^激行為。

2、抱團(tuán)和銀行交涉：借款人可以自己建立或者加入同一家銀行提前還貸的QQ群、微信群等，了解下群友提前還貸情況，要是都是被銀行無故拖延就是不給辦理提前還貸，可以和群友們討論商量看采取什么辦法讓銀行妥協(xié)。像群里有威信比較高有一定身份地位的群友，可以選其作為代表和銀行進(jìn)行交涉，讓銀行同意為借款人辦理提前還貸。也可以聯(lián)名寫請(qǐng)?jiān)笗牡姐y行或者是委托律師事務(wù)所發(fā)律師函督促銀行解決。

3、多渠道投訴銀行：銀行還是不同意提前還貸，借款人可以通過多種渠道投訴銀行，建議最開始打總行電話讓督促支行處理，總行不作為再找銀保監(jiān)會(huì)，或者是通過12315消費(fèi)者投訴舉報(bào)專線電話和全國(guó)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)投訴，或者是撥打政務(wù)熱線投訴都行。投訴時(shí)一定要如實(shí)詳述投訴的事實(shí)、理由以及投訴請(qǐng)求，并且提供證明自己符合提前還貸要求的還貸明細(xì)、預(yù)約電話錄音、現(xiàn)場(chǎng)辦理的錄像等資料，還要留下投訴人本人姓名、電話、地址聯(lián)系方式，以及被投訴方單位名稱、詳細(xì)地址、郵政編碼、電話等，投訴后一般在15天內(nèi)貸款行會(huì)回復(fù)借款人處理結(jié)果。

【資料圖】

4、去法院投訴銀行：借款人在符合提前還貸要求的情況下是享有提前還貸的權(quán)利的，銀行故意拖延提前還貸一定程度上會(huì)損害借款人的利益。尤其是在等待提前還貸階段，借款人每個(gè)月還是支付正常借貸利息，但要是銀行同意提前還貸這筆錢就可以節(jié)省了。因此借款人可以依據(jù)房貸合同里提及的提前還款條款，向貸款行所在地的人民法院起訴銀行違約不作為，請(qǐng)求法院判決貸款行按照約定履行義務(wù)，盡快辦理提前還貸手續(xù)。

提前還款要注意什么

1、了解提前還貸的要求

按照不同銀行的要求，借款人想提前還貸必須已經(jīng)還款半年以上，甚至一年以上。銀行一般要求借款人提前十五個(gè)工作日提交書面或電話申請(qǐng)，銀行接到申請(qǐng)后要審批，一般要一個(gè)月左右的時(shí)間。此外，各家銀行對(duì)于提前還貸的要求的細(xì)節(jié)有所不同，借款人需提前了解。

2、準(zhǔn)備好提前還貸的文件

借款人在電話或書面申請(qǐng)后，要攜帶身份證、借款合同到銀行辦理審批手續(xù)。如果是結(jié)清全部尾款的借款人，在銀行計(jì)算出剩余貸款額后，便于借款人存入足夠的錢來提前還貸。如果是轉(zhuǎn)按揭業(yè)務(wù)的客戶和業(yè)主，最好找專業(yè)的擔(dān)保機(jī)構(gòu)做委托公證，避免不必要的風(fēng)險(xiǎn)。

3、不是所有貸款人都適合提前還貸

這里建議以下幾種情況：享受公積金貸款和七折利率;等額本息還款已經(jīng)超過五年，貸款早期還款中大部分為利息的;等額本金還款期超過三分之一的;手上還有其他理財(cái)項(xiàng)目或是做生意的貸款客戶都不必急于還款

4、在借款最初一年內(nèi)不要提前還款

按照公積金貸款的有關(guān)規(guī)定，部分提前還貸應(yīng)在還貸滿一年后提出，并且歸還的金額應(yīng)超過六個(gè)月的還款額。此外，借款合同中規(guī)定提前還款者不應(yīng)出現(xiàn)逾期不還的情況，如果有逾期不還，應(yīng)先還完欠款再申請(qǐng)?zhí)崆斑€貸。

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