租房子提前退房,租金和押金如何處理 即時

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1、如房子存在居住危險導致對方退房，不管是否簽訂租房合同，對方隨時有權退房，應在收夠對方實際租住期間的房租后，退還對方其余預交房租和押金。

2、如沒有居住危險，有租房合同，按照租房合同的約定辦理。

3、如租房合同沒有約定違約條款或沒有租房合同，其退房已經違約，如造成損失，可以扣除合理損失和實際租住期間的房租后，將余款退還對方。

租房子不退押金哪里投訴

租房房東不退押金，可以到縣級以上地方人民政府建設(房地產)主管部門投訴。除此以外，因押金產生租房合同糾紛，可以準備民事起訴狀到人民法院提起訴訟，也可以致電12345后根據提示音轉接舉報專線。

租房子需要注意哪些問題

1、單身的年輕女性，在租房前重要的還是要考慮安全問題，不要去偏遠的地方，跟認識的朋友合租，不要把自己陷入危險之中。選址很重要，選擇合理的戶型，采光是不是很好，交通是不是便利。往往市區的房價都很高，我們很難承受，而郊區的房子太遠又會浪費很多時間在往返的路上。要找交通方便，離工作單位不是太遠的房子。

2、根據自己的實際需要，我們當然想要離工作單位越近越好，這樣每天就不會花費太多的時間在路上，也能有更多的時間用來充電學習，但是也要考慮經濟基礎，如果無力承擔，可以選擇交通便利，稍微遠一點的地方，

3、租房的時候一定要注意查看房東的房產證身份證等，以防不法分子欺騙我們的錢財，防止被二手房東欺騙，不要租二手房東的房子。如果是中介要查看中介的營業執照，找靠譜的中介單位介紹。千萬不要被騙，多看一些這方面的知識，在租房的時候一定要看清楚房東的身份證，房產證，看房主是不是租給你房子的本人，租房協議也是非常必要的，不要口頭約定。

4、選好房子，入住前要檢查房間設施是否完好。比如家具電器等有沒有損壞，并詳細記錄下這些信息，跟房東做好溝通工作，以免事后引起糾紛。我們入住的時候，房間內肯定會有房東的設施，比如家具，電器等，我們要檢查清楚是不是完好的，確保能夠正常使用。

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