公積金除了買房還有哪些用途|天天新視野

1、可用于建造、翻建、大修住房，在農村集體土地上建造、翻建、大修自有住房且未使用住房貸款的，職工及配偶可申請提取建修房被批準當月之前（含當月）的住房公積金金額，且提取金額合計不超過建修房的費用；

2、用來租房，可支付配租或政府招租補貼的經濟租賃房房租，支付市場租房房租；

3、能提取父母住房公積金購房，未使用住房貸款購買自有住房，可提取父母公積金。使用商業銀行個人住房貸款購買自有住房，支付首付款后可提取父母公積金。使用個人住房公積金（組合）貸款購買自有住房，支付首付款后可提取父母公積金；

【資料圖】

4、對于離、退休的；農業戶籍職工男滿60周歲、女滿55周歲的；到國外、港、澳、臺地區定居的；完全喪失勞動能力、大部分喪失勞動能力或重度殘疾（一級或二級殘疾）并與單位解除或終止勞動關系的；領取失業保險金的；被判處刑罰、戶口遷出本市、非本市戶口職工與所在單位解除或終止勞動關系的；住房公積金賬戶轉入集中封存戶滿兩年或與原單位終止勞動關系滿兩年的；到本市行政區域外工作并在當地建立和繳存住房公積金的；遇到以上八種情況時，可銷戶提取全部余額；

5、納入低保或特困范圍的可提取使用。職工被納入本市城鎮居民最低生活保障或特困救助范圍，職工本人及配偶可申請提取住房公積金，提取金額不超過被納入最低生活保障范圍或特困救助范圍期間及之前的住房公積金金額；

6、可以用來治療重大疾病。家庭成員（包括職工本人、配偶及未成年子女）患重大疾病或重大手術住院治療的，職工本人及配偶可申請提取住房公積金，申請日期應在出院之日起一年內，提取金額合計不超過住院費用個人負擔部分。

公積金使用中需要注意的事項有哪些

1、公積金賬戶余額不能做購房首付

很多人都認為既然公積金是職工購房福利政策那么理所當然的可以用來支付購房首付其實不然因為公積金是先使用后才可以提取的即購房人只有在購房后提供購房相關的證明材料才可以辦理提取手續。

2、公積金貸款還清后才可以再次使用

能否使用公積金貸款與賬戶內余額是沒有關聯的只要繳存滿個月并且申請貸款時賬戶處于繳存狀態就可以使用但是因為康先生之前有過一次公積金貸款紀錄且貸款未還清在這種情況是不可以再使用公積金貸款的康先生只有還清目前名下的公積金貸款才可以再次使用。

3、公積金提取額不能超出租房款或購房款

公積金的提取額是不能超出實際費用發生額的田小姐一年的房租支出為*即元所以她一次性提取公積金的金額不能超出元另外提取公積金時需要提供租房發票需要去街道辦事處去開具發票并通過單位相關部門辦理提取手續。

4、北京公積金貸款額不能超出萬上限

公積金貸款與商業貸款存在很大區別，即不能單純的依據房產評估值來計算貸款額，需要根據借款人收入、繳存額和繳存比例來計算，且不能超出公積金貸款最高80萬的上限。根據市管公積金的最高貸款額度的計算公式借款人家庭月收入月收入=職工個人住房公積金月繳存額÷職工住房公積金繳存比例每月至少扣除元的生活費后所剩余額再除以申請貸款年限的每萬元貸款月均還款額小曹公積金的繳存額為元繳存比例是%萬元年的月還款額為所以他可以申請的公積金最高貸款額為/%/=但因公積金貸款有萬的額度限制所以小曹最多只能貸到萬他如果想使用公積金貸款的話只能是多掏些首付或是通過組合貸將剩下的部分用商貸補齊

5、父母的公積金子女不可使用

小吳不可以使用父母的公積金來貸款買房因為父母與子女間的公積金是不能夠互相使用的只有配偶之間才可以此外小吳買房后也不能提取父母的公積金。

6、商業貸款暫不能轉成公積金貸款

目前北京是暫不支持商貸轉公積金的，也就是說李先生并不能把名下的貸款轉成公積金貸款。因為銀行系統內是不提供轉按揭服務的，如果李先生要緩解月供壓力的話，有以下兩種方案可以選擇：1)還清目前的貸款，使用公積金貸款進行一次交易;2)將本人公積金賬戶內的余額提取出來用來減輕還款壓力。

7、個人不良征信同樣影響公積金貸款

公積金貸款也要考核借款人個人征信紀錄。如果借款人個人征信較差，有超過“連三累六”逾期紀錄，公積金管理中心可能會拒簽。

8、除京秦外公積金不能跨省操作

公積金貸款一般只能在繳存地申請貸款或是省內互通使用，目前除了北京和秦皇島可以互通外，其他省市不能跨省操作。

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