產權證號在哪里看|前沿熱點

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產權證號在產權證上查看。房屋產權證書號碼通常位于房產證的第二頁位置。只要打開房產證，就可以看到上面寫著不動產第xxx號，這是產權證號碼。房產證的證號沒有明確規定，各地也不一樣，有些是按年份編號的。如果找不到房產證情況下，可以在網上查房產證號碼，帶上身份證到當地房管局查詢。

產權證號的作用

1、房產證編號就像人的身份證號一樣，是一個由9位數組成的數字編碼。每個數字分別代表不同的意思。房產證頁行：房權證、字第、號，那個填進去的號，就是房產證號，一般是手寫的。如果是最后印刷的產權證編號的話，那個只是類似于出廠的物品一個編號而已，沒有作用的，只是類似于機器的流水號。

2、如果指的是打印上去的，權字號，或是字第XX號，就是購房者這套房屋的檔案保管號，購房者房產所有的資料，都存這個號碼下面。以后購房者到房管局查檔，工作人員也是通過這個號碼，而查找到購房者房屋檔案的產權查詢和管理。

房產證的作用

房屋所有權證是國家依法保護所有權的合法憑證，房屋有了產權證后，不僅可以長期住下去，而且可以出租、轉讓、交換、贈予、繼承和抵押，遇到建設拆遷時可以得到補償。如果沒有房產證，上述行為都屬于不合法的，當個人房屋權益受到侵害時，也不能依法受到國家保護。如果購房者在入住后不能取得房地產權證，其所購的房屋所有權尚處在一種不確定的狀態，購房者將不能取得如下權利：

1、不能進行買賣、贈與、置換、繼承、出租等活動，即使簽定相關合同也均為無效合同，不受法律保護。

2、在房屋被拆遷時無法按國家政策及相關拆遷法規獲得拆遷補償。

3、無法設定抵押權、典權等他項權利，購房者無法通過房屋抵押來獲得貸款或承擔其它民事責任。

4、如因項目非法開發而無法辦理房產證，則購房者所購房屋有被強制拆除或被拍賣的風險。

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