紅光家園房子便宜的原因在于:紅光家園房子位置有一點偏離市中心,交通不便捷,出行也不夠方便。其次,紅光家園房子部分房子戶型不佳,采光不好,居住起來舒適度不是那么高。所以,紅光家園房子比較便宜。
1、買清盤時的房子
(資料圖片僅供參考)
開發(fā)商在出售一個樓盤項目的時候,一般都會經(jīng)歷非常漫長的時間,所以當(dāng)開發(fā)商樓盤的房屋銷售到了尾期的時候,開發(fā)商就會把房屋的價格給降低一些出售,而且清盤房基本是現(xiàn)房,房間本身的質(zhì)量問題已經(jīng)過竣工后一段時間的檢驗,問題基本暴露出來,購房者可以擦亮眼睛認(rèn)真挑選。
2、兩種促銷價格不可信
有很多的開發(fā)商在出售房屋的時候都會推出一些促銷活動來吸引購房者去購房,一般來說,開發(fā)商在推出促銷活動的時候,都會弄出很多各種不同的價格,如“起價”、“均價”、“優(yōu)惠價”等等,其中“起價”最不可信,它通常是整棟住宅樓中樓層、朝向、戶型等最差的那套房。而“均價”實際上是房地產(chǎn)發(fā)展商計算售房面積的一種方法,個別開發(fā)商也會用“均價”來吸引消費者。
3、提防面積計量“縮水”
購房者在購買房屋的時候雖然對于房屋的面積都是會去詳細(xì)的了解,但是有不少的購房者對于房屋面積方面的問題還是不太清楚,所以個別房地產(chǎn)開發(fā)商便在房屋計量面積上會縮水。一般情況下,房地產(chǎn)發(fā)展商應(yīng)該向購房者明確其商品房分?jǐn)傁禂?shù),購房者可以據(jù)此計算所購住房的使用面積,全面了解所購商品房的“得房率”。
4、查看交通方便與否
小區(qū)所處的位置是直接關(guān)系著小區(qū)的房價的,所以大家在挑選房屋的時候一定要了解清楚這個小區(qū)附近的交通狀況是怎樣的,但是購房者在買房的時候還是應(yīng)該用理性的、超前的眼光看待物業(yè)環(huán)境,以低價格買進(jìn)眼下雖然存在交通及位置缺陷、但日后有重大利好變化的住房,這樣消費者往往能得到較大實惠。
5、仔細(xì)查看相關(guān)證件
一個正規(guī)的房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)肯定它的相關(guān)證件也是非常齊全的,所以購房者在挑選房屋的實施還應(yīng)該仔細(xì)查看開發(fā)商的《營業(yè)執(zhí)照》和資質(zhì)登記證書、項目建設(shè)立項批文還有五證。五證:《國有土地使用權(quán)證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》、《商品房預(yù)售許可證》。
標(biāo)簽: