襄陽(yáng)買房的最佳地段

1、龐公新區(qū)。龐公新區(qū)兩面是漢江，與樊城區(qū)一江之隔，通過(guò)鳳雛大橋，開(kāi)車幾分鐘到達(dá)樊城人民廣場(chǎng)。龐公新區(qū)南面是有名的旅游地，唐城和習(xí)家池，西面是千年襄陽(yáng)古城。

(資料圖片僅供參考)

2、樊城區(qū)沿江帶。在樊城區(qū)沿江帶，可以看到漢江美景，可以看到對(duì)面的古襄陽(yáng)城。夏日里南風(fēng)從江面吹過(guò)來(lái)，涼爽舒適。沿江帶背后就是樊城區(qū)繁華熱鬧的商業(yè)街，如丹江路煙酒副食日雜批發(fā)一條街、人民廣場(chǎng)北端吃、購(gòu)、玩為一體的天元四季城等等。

3、長(zhǎng)虹路沿線。長(zhǎng)虹路是襄陽(yáng)市目前最繁華的一條路。這里高樓林立，有沃爾瑪、萬(wàn)達(dá)等大型購(gòu)物廣場(chǎng)。通過(guò)長(zhǎng)虹大橋可直達(dá)襄城，到峴山文化廣場(chǎng)游玩、爬山等。

襄陽(yáng)買房的注意事項(xiàng)有哪些

1、開(kāi)發(fā)商是否具備五證

購(gòu)買預(yù)售商品房，要查看開(kāi)發(fā)商的“五證”“二書”是否齊全，這個(gè)是驗(yàn)證開(kāi)發(fā)商的實(shí)力和資質(zhì)，一定要等到齊全之后再能購(gòu)買，其與開(kāi)發(fā)商是否違規(guī)銷售、房子會(huì)不會(huì)爛尾、能否按時(shí)收房息息相關(guān)。“五證”包括《國(guó)有土地使用證》、《建設(shè)用地規(guī)劃許可證》、《商品房銷售(預(yù)售)許可證》、《建設(shè)工程規(guī)劃許可證》、《建設(shè)工程施工許可證》。“二書”包括《住宅質(zhì)量保證書》及《住宅使用說(shuō)明書》。

2、社區(qū)周邊規(guī)劃和配套是否齊全

雖然現(xiàn)在大多數(shù)的家庭都買了車，但難免遇到需要乘坐其他交通工具時(shí)候，因此小區(qū)周邊的交通配套也很重要。日常所需的吃穿用度需要從商業(yè)區(qū)購(gòu)買，看看小區(qū)周邊的商業(yè)配套是否齊全等，以免入住小區(qū)之后，買東西不太方便。

3、公攤面積

在購(gòu)房時(shí)，公攤面積不容忽視，要注意看是否合理，多層住宅的公攤面積較少，高層住宅會(huì)受到電梯等方面的影響，公攤面積較多。多層在11%～16%左右，高層在18%～26%左右。

4、定金繳納

大部分開(kāi)發(fā)商在簽訂正式預(yù)售合同前會(huì)要求購(gòu)房者簽訂一份《房屋認(rèn)購(gòu)協(xié)議書》，同時(shí)需要繳納一筆定金。但是繳納定金并非購(gòu)房的必經(jīng)程序，弄不好還會(huì)陷入定金糾紛，因此盡量不繳納定金。

5、購(gòu)房廣告

很多朋友買房前會(huì)看項(xiàng)目廣告，很多時(shí)候開(kāi)發(fā)商過(guò)于失真的營(yíng)銷包裝會(huì)誤導(dǎo)消費(fèi)者。因此在買房時(shí)要理性看待廣告，盡量上實(shí)地進(jìn)行察看，并且保留廣告單等宣傳資料，萬(wàn)一開(kāi)發(fā)商若不兌現(xiàn)，這些資料都可以作為追究其法律責(zé)任的憑證。

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