買了頂樓可以改造屋頂嗎

(資料圖)

買了頂樓不可以改造屋頂，頂樓的屋頂屬于建筑外觀，也是公共區域，業主不可以私自改造或者占用。首先產權性質方面來說是不可以私自占用使用公共區域的，這是全體業主共有的。

購買了頂樓的房子，不能私自改造屋頂。很多人購買頂樓的房子，認為頂樓屋頂就是自己家的，可以自己隨便使用處理。實際上，根據國家的相關法規規定，房屋屋頂的區域屬于整棟樓的業主公共的，任何業主都不能當做私有財產，因此頂樓的屋頂不允許業主私自改造。

住頂樓有什么好處

1、視野比較開闊，適合觀賞風景。

先說說住在高層頂樓的好處，大部分人喜歡住高層多是因為喜歡觀賞高處的風景，在頂層住更是視野開闊、也沒有什么遮擋物在窗外遮擋，因此在高層頂樓居住會發現除了風景好外采光度也不錯，天氣好的時候可以保證室內的光線明亮充足。不過需要注意的是，頂樓不適合恐高癥患者居住，要問為什么的話大家應該都清楚的。

2、自然風比較大，室內空氣流通性較強

在高層居住的話，開窗通風時會發現空氣流通性較強，這樣就可以保證室內空氣質量會比較好，平時覺得室內悶熱時，比起開空調風扇不如試試直接打開窗戶，吹吹涼爽清新的自然風，既省電又不會因為開空調時間太長導致身體不適，這也是很多人選擇并喜歡住在高層頂樓的原因之一。另外需注意最好在窗戶上裝一層防盜窗，以增強安全性。

3、不會受地面上的噪音影響

在地面上經?？梢月牭胶芏嘣胍?，例如節日期間的鞭炮聲、吵鬧聲、施工的聲音等等，不過住在高層的朋友因離地面較遠的原因，不會輕易受噪音方面的影響，這樣的話起碼可以保證晚上睡覺時不會被地面上的噪音吵醒，也不會使情緒與精神狀態變得糟糕。但如果是附近樓層裝修的話，那確實會受到一些影響，另外在頂層居住也需注意平時播放音樂、說話時不要太大聲，避免影響到樓下住戶。

4、室內很少會看見蚊蟲四害

如果是住在超高層住宅樓的頂層的話，那么不僅老鼠和蟑螂爬不上來，其他例如蚊子與蒼蠅等長翅膀的害蟲也飛不了那么高。

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