房產(chǎn)銷售欺詐誘導(dǎo)買房能退嗎

房產(chǎn)銷售欺詐誘導(dǎo)買房能退。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，對于欺詐人具有欺詐的故意并已實施欺詐的行為，受欺詐人因欺詐而陷入錯誤并基于錯誤認識作出意思表示的房屋買賣合同，受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機構(gòu)予以撤銷。

通過中介買房要注意什么

1、確認中介機構(gòu)資質(zhì)：需要查詢中介機構(gòu)的有效營業(yè)執(zhí)照、從業(yè)資質(zhì)證書、經(jīng)紀(jì)人的從業(yè)資格等信息，確保中介機構(gòu)是合法合規(guī)的。

2、比較多家中介：建議不要只選擇一家中介機構(gòu)進行購房咨詢和交易，而是要比較多家中介機構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量和報價等信息。

(資料圖)

3、購房協(xié)議明確：在和中介機構(gòu)簽訂購房協(xié)議前，應(yīng)該仔細閱讀協(xié)議條款，確保買賣的雙方權(quán)利義務(wù)均有明確規(guī)定，避免誤解和風(fēng)險。

4、財產(chǎn)保障措施：對于需要支付定金、預(yù)付款等的購房流程，需要確保中介機構(gòu)制定了嚴(yán)密的財產(chǎn)保障措施，如定金凍結(jié)、第三方監(jiān)管等，以減少財產(chǎn)風(fēng)險。

5、房屋真實性確認：需要通過核查相關(guān)房產(chǎn)證、土地證等證件信息，確保房屋的真實性和合法性；同時需要驗證房屋的基本設(shè)施和配置，如房屋用途、面積、樓層、裝修情況等。

6、注意中介機構(gòu)的服務(wù)質(zhì)量：在整個購房流程中，中介機構(gòu)作為協(xié)調(diào)和服務(wù)的角色很關(guān)鍵，需要注意中介機構(gòu)的態(tài)度，如及時性、專業(yè)性等方面的表現(xiàn)，確保購房過程的順利進行。

貸款買房注意事項

1、貸款買房需要考慮的因素很多，包括貸款額度、利率、還款期限、還款方式等，需要認真評估自己的財務(wù)狀況和還款能力。

2、在選擇房源和簽訂購房合同時，需要仔細核實房屋的產(chǎn)權(quán)證和其他相關(guān)證件，以避免購買到非法或存在爭議的房屋。

3、在申請貸款時，需要提供真實的個人資料和房屋評估報告等材料，避免造假或隱瞞信息，以免影響審批結(jié)果。

4、在簽訂貸款合同前，需要仔細閱讀合同條款，了解還款方式、利率、還款期限等細節(jié)，避免因為不了解合同條款而導(dǎo)致逾期或欠款。

5、在貸款期間，需要保持良好的還款記錄和信用記錄，避免逾期或欠款，以免影響個人信用評級和對未來貸款的申請。

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