全球今頭條！商貸轉為公積金貸款劃得來嗎

商貸轉為公積金貸款劃得來。因為商貸轉為公積金貸款后，將執行央行貸款基準利率相比，與商貸以相應期限貸款市場報價利率(LPR)為定價基準加點形成相比，央行貸款基準利率明顯要低一些，屆時要支付的利息少了，自然更加劃算。不過商貸越早轉為公積金貸款，支付的商貸利息就越少，自然也就越劃得來。若是等到商貸還款期限過半再轉公積金貸款，屆時利息也已支付過半，轉貸后節省不了多少利息，并沒多大意義。

【資料圖】

商貸轉公積金貸款要滿足哪些條件

1、房貸是純商業貸款

根據公積金中心的要求來看，并不是所有的房貸都能轉公積金貸款，只能是純商業貸款才能轉公積金貸款，如果客戶以前申請的是組合貸款，是不能將其中的商業貸款再轉為公積金貸款的。

2、公積金賬戶狀態正常

既然想轉為公積金貸款，那么客戶的公積金賬戶就需要是正常的狀態，不能因為離職或者其他的原因導致公積金賬戶被封存了，否則的話也會導致貸款申請通不過。因此客戶在打算轉貸的時候，需要提前做好了解，避免離職導致公積金繳費中斷。

3、連續繳費時長滿足要求

想要順利申請公積金貸款，并不是客戶繳納了公積金就行，在正常情況需要客戶連續繳納了12個月的公積金才會獲得貸款資格，如果客戶公積金繳費的時長不足，公積金中心也會拒貸。

4、公積金賬戶余額充足

公積金貸款額度與客戶的公積金賬戶余額有關，一般情況下是客戶公積金賬戶余額的10至20倍，并且客戶在申請商轉公的時候，需要一次性將商業貸款全部轉為公積金貸款，這樣就對客戶能夠申請多少公積金貸款有要求，客戶可以對照自己的實際情況作出判斷。

5、沒有房貸逾期記錄

客戶想要順利將商業貸款轉為公積金貸款，那么就需要有良好的還款記錄，在以前使用商業貸款的時候，沒有出現逾期，因為逾期記錄會體現在客戶的征信上面，這會給轉公積金貸款帶來麻煩。

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