房東要賣房,租戶一定要配合看房么|當(dāng)前視訊

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房東要賣房，租戶不一定要配合看房。租房子期間房東要賣房，可以拒絕看房。租房期間，房東只享有所有權(quán)，有權(quán)轉(zhuǎn)讓房屋，可以合理帶看，租戶有義務(wù)予以配合。買賣不破除租賃，如果租房期間房子轉(zhuǎn)手，新房東需要把房子繼續(xù)租直到合同期滿，否則給予賠償。租戶有權(quán)要求房東對自己配合看房的行為，給出一定的合理補(bǔ)償。房東帶看時(shí)可以自己主動(dòng)提出。如果有約定，或者租房合同規(guī)定了拒絕看房的要求，則遵從規(guī)定，可以拒絕房東帶人看房。

賣房子如何找客源

一、網(wǎng)絡(luò)廣告：通過購買專業(yè)的房地產(chǎn)分類網(wǎng)站發(fā)布客源信息，吸引有購房需求的客戶目標(biāo)。

二、媒體廣告：通過房源數(shù)據(jù)篩選相對優(yōu)質(zhì)的房源信息登報(bào)，等待客戶電話或上門了解咨詢。

三、派單貼條：去各個(gè)小區(qū)人口流動(dòng)大的地方派單貼條。

四、老客戶轉(zhuǎn)介：維護(hù)已成交的客戶，咨詢老客戶身邊是否有人需要買房。

賣房需要準(zhǔn)備哪些材料

1、需要準(zhǔn)備個(gè)人的身份證件，戶口本，如果這套房子屬于兩個(gè)人，還需要提供另外一方的身份證原件。

2、準(zhǔn)備這套房子的房產(chǎn)證，購買這套房子的發(fā)票，準(zhǔn)備復(fù)印件，同時(shí)當(dāng)初購買房子的合同也要準(zhǔn)備好。

3、這套房子還有其他的共用產(chǎn)權(quán)人，需要提供另外一個(gè)產(chǎn)權(quán)人的證明。

4、對于夫妻雙方來說，如果房子屬于兩個(gè)人，還需要提供雙方的結(jié)婚證復(fù)印件。

5、如果這套房子還有房貸沒有還清，還需要提供貸款的合同，同時(shí)還需要解除相應(yīng)的貸款合同。

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