房子的貸款合同丟了怎么辦

1、補辦。如果是通過銀行貸款的話，可以攜帶相關的資料去銀行補辦一份貸款合同。

2、備齊資料，重新辦理。如果是在公積金管理中心辦理的，可以攜帶身份證去管理中心申請一份貸款合同。

房子貸款合同的作用

1、確定還款時間、金額、利息、還款期限等。

(資料圖片僅供參考)

2、確定違約責任，貸款合同會明確借貸雙方的權(quán)利和義務，如果一方違約，將要承擔違約責任。

3、控制風險，貸款機構(gòu)通過貸款合同來監(jiān)督資金流向，控制相關風險。借款人可以通過貸款合同維護自己使用資金的權(quán)利。

4、充當證據(jù)，如果借款人無法正常履行還款義務，那借款合同就是起訴的重要證據(jù)。

簽貸款合同注意事項

1、認真閱讀合同文本條款，特別是黑體部分，對于不清楚的地方事前向銀行進行咨詢。

2、銀行制訂的合同文本大多為格式條款，對于格式條款有異議或約定不清的，經(jīng)合同當事人約定一致后，可在補充條款處予以說明。一般來講，銀行合同文本經(jīng)過了較為認真的制作，適用于常見的個人貸款業(yè)務，大多不需要添加補充條款內(nèi)容。

3、簽訂合同時要特別關心貸款金額、期限、利率、還款方式、支付方式等核心要素是否有誤。

4、簽訂合同時根據(jù)銀行要求，簽字(簽章)時要清晰、規(guī)范。在個人貸款業(yè)務實務中，多數(shù)銀行要求當事人為自然人的，簽訂合同時簽字并加蓋手印。

5、在申請個人貸款時，我們借款人、抵押人、出質(zhì)人、保證人在合同文本上進行了簽字(簽章)，這并不表明正式簽訂了合同，在銀行審批通過并加蓋銀行印章后，才表明合同正式生效。正式合同簽訂后，借款人、抵押人、出質(zhì)人、保證人可找銀行索要一套合同以便日后備查。

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