【環(huán)球熱聞】小高層是指公寓嗎

小高層不一定是指公寓，可能是住宅，也可能是公寓房。小高層建筑是指樓層7-11層的建筑。后來(lái)，根據(jù)建筑越來(lái)越高的趨勢(shì)，小高層建筑的含義已經(jīng)擴(kuò)展到18層以?xún)?nèi)的建筑，所有的建筑都可以稱(chēng)為小高層建筑。

(資料圖)

洋房和小高層的區(qū)別是什么?

1、層數(shù)不同：洋房大多是4-6層的，而小高層建筑一般是12層左右，樓高的樓層數(shù)量都要高不少。

2、公攤面積不同：洋房為獨(dú)棟的設(shè)計(jì)，基本上是一戶(hù)一棟，其公攤是很小的，而小高層是住宅小區(qū)，至少有12-15%的公攤面積。

3、布局不同：洋房因?yàn)榈莫?dú)門(mén)獨(dú)戶(hù)的，每層的布局都有差別，而小高層的戶(hù)型布局基本是固定的。

4、環(huán)境不同：對(duì)比小高層來(lái)說(shuō)，洋房的建筑密度低、綠化高，而且還有庭院花園布置，環(huán)境是非常好的。

小高層買(mǎi)是多少層比較好?

1、一層、二層、三層。

在出現(xiàn)風(fēng)險(xiǎn)時(shí)，一層屬于更為可靠的樓層，與此同時(shí)一般都是會(huì)含有花苑，而且可以安安穩(wěn)穩(wěn)，出入便捷，尤其是家里有老人和小孩的家中，但是低樓層易反潮，體內(nèi)濕氣中，此外竊賊也易光臨，若是斷水得話(huà)，一到三樓都用不了住宅小區(qū)備用蓄水。

2、四、五、六層。

這種樓層的穩(wěn)定性不錯(cuò)，即使是不經(jīng)意的斷電或電梯故障時(shí)，也可根據(jù)走樓梯來(lái)替代乘坐電梯，但是若是四周有高層建筑時(shí)，視線(xiàn)相對(duì)而言不足寬闊。

3、七層。

針對(duì)較高樓大廈居民而言，這一疊加層數(shù)屬于最好地區(qū)，恬靜又不會(huì)受到小轎車(chē)廢氣的侵犯，與此同時(shí)也不會(huì)令人做到恐高癥的水平，但是七層及以上的樓層，對(duì)有心腦血管病、頭昏的人而言，不適合定居。

4、八層到十六層。

這種樓層屬于做為光亮的地區(qū)，即使花草樹(shù)木再多都達(dá)不上這類(lèi)水平，因而光澤度不容易被擋住，但是倘若這幾層左右有排出廢料的管路，影響巨大，此外這一相對(duì)高度也正好是氣體塵土物最**的范疇，因而提議不買(mǎi)8~16層的房子。

5、十六層以上。

若是定居在16層以上，相信視野必定極好，與此同時(shí)氣體也更加清爽，可是若是產(chǎn)生緊急狀況時(shí)，不容易脫險(xiǎn)，此外高層住宅也有電磁波輻射的問(wèn)題，因此高層住宅住戶(hù)經(jīng)常頭痛或心境不佳，自然為了更好地達(dá)到高樓層供電需要建設(shè)的二次供水設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)管理方法及花費(fèi)也是需要考慮到的問(wèn)題之一。

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