農(nóng)村老房子翻新技巧有哪些

【資料圖】

1、做好裝修前期準備

一般來講，老房子都會存在著大大小小的安全隱患，因此在施工前，先要對整體的情況做一個了解，這樣才能夠更好的進行改造，另外我們可以先從內(nèi)部結(jié)構(gòu)的各個方面去進行考察，比方說墻體、地板以及門窗等。

2、做好裝修預(yù)算

在進行裝修預(yù)算方面的估算時，一定要和相關(guān)公司進行協(xié)商，這樣才能做到心中有數(shù)，其實對于老房中的一些區(qū)域，可以在原先的基礎(chǔ)上進行改造，這樣可以節(jié)省一些裝修的費用，另外老房改造還需要從環(huán)保以及節(jié)能等方面考慮。

3、注意安全隱患

在施工的過程中，往往會遇到許多的大小事故，若是隨意的改動，可能會對其造成極大的損害，因此建議在改造時，應(yīng)對室內(nèi)的結(jié)構(gòu)有一個大概了解，不要進行過大的變動，其次將破舊的墻體拆除，刷上墻面漆，對于水電路的改造，最好做一個閉水測試的實驗。

農(nóng)村房屋拆舊建新屬于違建嗎

農(nóng)村房屋拆舊建新只要得到相關(guān)部門的許可就不屬于違建。

房子重建并且超出原址算違建，即便是不超出，舊房重建在沒有沒有取得政府部門批準的情況下，也是屬于違建。總之，沒有取得政府部門批準的均屬于違建，區(qū)別就在于有的是違法，有的是違規(guī)。違建是指違反規(guī)劃管理方面的法律法規(guī)而建成的建筑物、構(gòu)筑物等工程設(shè)施。

在合法獲得的宅基地上建房，不屬于違章建筑。農(nóng)村居民建造住宅的，要經(jīng)鄉(xiāng)鎮(zhèn)政府審核，并經(jīng)縣級政府批準后，方可以實施。未經(jīng)批準的，即為違法建筑。農(nóng)村在原宅基地上拆舊翻新，也涉及到統(tǒng)一規(guī)劃問題，需辦理《鄉(xiāng)村建設(shè)規(guī)劃許可證》，經(jīng)相應(yīng)的申報審批后獲了許可證件(行政管理中的前置許可)，再由鎮(zhèn)政府村鎮(zhèn)建設(shè)管理站派員到現(xiàn)場放線后方可動工建設(shè)。否則，屬于非法建設(shè)或沒有獲得建設(shè)許可。

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