環(huán)球今亮點！提取公積金支付購房首付款的注意事項

(資料圖)

1、住房公積金預提金額應(yīng)當不超過扣除個人支付金額后剩余的購房首付款金額，同時應(yīng)當不超過繳存賬戶截至申請當日的余額。

2、辦理預提公積金支付購房首付款業(yè)務(wù)后，預提住房公積金劃轉(zhuǎn)前，購房職工不得辦理轉(zhuǎn)移及其他住房公積金提取業(yè)務(wù)。

3、辦理預提公積金支付購房首付款業(yè)務(wù)前，應(yīng)準確計算個人銀行賬戶和公積金賬戶應(yīng)支付購房首付款的金額，確保“個人銀行賬戶支付金額+公積金賬戶支付金額=購房首付款應(yīng)付金額”，而且與首付款的比例相符。

提取公積金的注意事項有哪些

1、賬戶余額：平時不要隨便提取公積金，因為公積金余額關(guān)系到以后的貸款額度。簡單來說，公積金貸款的額度是直接與公積金賬戶余額掛鉤的。

2、公積金提取次數(shù)：每個人公積金最多只能有2次機會用來買房。

3、提取標準：無房屋所有權(quán)且不是房屋所有權(quán)人配偶的職工不能提取住房公積金，用于支付購房款或償還購房貸款本息。

4、公積金額度提取時間：如果用戶想要申請公積金貸款，則再此之前不要去申請公積金提取業(yè)務(wù)。

5、提取順序：公積金賬戶資金如果買房時想要取出來，一定記得要在按揭貸款銀行放款后再去申請領(lǐng)取，如果銀行還沒放款就去申請?zhí)崛×耍蜁绊懙焦e金的額度。

用戶在辦理公積金提取業(yè)務(wù)時，一定要關(guān)注公積金賬戶余額、提取次數(shù)以及提取標準，如果不符合提取條件用戶是無法成功申請到提取業(yè)務(wù)的。

如果用戶購買的是新房，則在提取公積金額度的時候，可以先提供購房合同代替不動產(chǎn)權(quán)證書，提供購房款發(fā)票或者收據(jù)代替契稅票依據(jù)成交價計算提取額度。此外，一般情況下離職提取公積金需要滿足封存時間，大部分地區(qū)離職提取的封存時間是6個月。

標簽：