買房選什么戶型好

1、方正戶型：方正戶型更有利于設(shè)計(jì)，大家能更好地利用房屋面積。

2、南北通透的戶型：因?yàn)槟厦婧捅泵婵諝鈱?duì)流，所以這類戶型的室內(nèi)空氣會(huì)比較好，住起來(lái)不會(huì)覺(jué)得氣悶，比較舒適。

3、動(dòng)靜分區(qū)合理的戶型：所謂動(dòng)區(qū)指的是人們活動(dòng)的區(qū)域，比如客廳、餐廳、廚房、陽(yáng)臺(tái)等等；而靜區(qū)就是那些相對(duì)私密的個(gè)人空間，比如用來(lái)休息的臥室，用來(lái)看書(shū)學(xué)習(xí)的書(shū)房等等。在日常生活中，除非是獨(dú)居，一家人生活的作息方式都會(huì)略有不同，相互之間會(huì)有或多或少的影響。因此，好的動(dòng)靜分區(qū)設(shè)計(jì)可以將這種影響降低到最小。

(資料圖)

選戶型要注意什么

1、重視采光效果

房屋采光很重要，而且通風(fēng)要流暢，最好能有穿堂風(fēng)，朝向的選擇通常以朝南最佳。除了朝向，窗景也非常重要。樓房西端居室夏天西曬會(huì)使室溫很高，樓房北側(cè)房間嚴(yán)冬室溫很低，所以西外墻和北外墻應(yīng)作隔熱保溫處理。在選擇住房時(shí)要盡可能重視臥室的采光效果。

2、房門的開(kāi)向要合理

室內(nèi)房門開(kāi)設(shè)的位置，要同時(shí)考慮到開(kāi)向不影響使用的空間、居室的秘密性和空間阻斷性因素。戶門不正對(duì)客廳，更不應(yīng)直對(duì)臥室。

3、看形狀是否方正

拿到戶型圖以后先看形狀，可以選擇方正戶型，方正的戶型整體利用率高，沒(méi)有太多過(guò)道和拐角，也不存在采光死角。而奇形怪狀的戶型大多數(shù)都存在問(wèn)題，如“刀把形”“鋸齒形”等，空間容易浪費(fèi)，拐角多、易磕碰、過(guò)道和拐角的面積很大，家具不好擺放，加大了設(shè)計(jì)和裝修難度，還影響居住舒適度。

小戶型裝修注意事項(xiàng)

1、充分利用墻面：在小戶型房間中，墻面是寶貴的儲(chǔ)物空間。可以使用墻壁上的書(shū)架、懸掛式儲(chǔ)物架等來(lái)增加收納空間，將雜物等有序放置。

2、選擇多功能家具：盡可能選擇帶有多種功能的家具，如床下帶有抽屜或儲(chǔ)物柜的床、可展開(kāi)成桌子的沙發(fā)床、既能當(dāng)沙發(fā)又能當(dāng)床的轉(zhuǎn)角布藝沙發(fā)等。

3、合理安排空間：要根據(jù)房間面積和需求合理規(guī)劃每個(gè)區(qū)域的功能，如休息區(qū)、辦公區(qū)等。

4、選擇適合的顏色：淺色調(diào)的墻面和家具可以讓空間看起來(lái)更加寬敞明亮，而暖色調(diào)的地毯和窗簾則可以給人溫馨舒適的感覺(jué)。

5、注意細(xì)節(jié)裝飾：在小戶型房間中，細(xì)節(jié)裝飾非常重要。可以通過(guò)掛畫(huà)、擺放盆栽、懸掛燈飾等來(lái)提升整個(gè)空間的美觀度和舒適感。

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