今日關(guān)注：萬(wàn)達(dá)考慮出售江浙滬地區(qū)20多個(gè)購(gòu)物中心 均價(jià)7-8億元

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5月24日，有消息稱萬(wàn)達(dá)正考慮出售國(guó)內(nèi)含江蘇、浙江、上海在內(nèi)20多家購(gòu)物中心，均價(jià)7至8億元。

據(jù)知情人士透露，萬(wàn)達(dá)集團(tuán)正在權(quán)衡出售中國(guó)富裕地區(qū)多達(dá)20家購(gòu)物中心，這家負(fù)債的企業(yè)集團(tuán)正試圖避免流動(dòng)性緊縮。

消息稱該公司已與包括保險(xiǎn)公司和資產(chǎn)管理公司在內(nèi)的潛在投資者聯(lián)系，以剝離其在江蘇省和浙江省以及上海的一些購(gòu)物中心。據(jù)透露，萬(wàn)達(dá)正在尋求每個(gè)購(gòu)物中心的估值約為7億元（9900萬(wàn)美元）至8億元，具體價(jià)格取決于其位置和業(yè)務(wù)。

除此之外，萬(wàn)達(dá)出售購(gòu)物中心的同時(shí)，還有其他選擇，包括出售股份。相關(guān)人士表示，萬(wàn)達(dá)可能會(huì)根據(jù)投資者的反應(yīng)決定在該地區(qū)出售更多購(gòu)物中心。目前審議正在進(jìn)行中，萬(wàn)達(dá)仍然可以決定保留這些資產(chǎn)。

出售計(jì)劃出臺(tái)之際，如果萬(wàn)達(dá)未能在今年年底前在香港上市，它將面臨潛在的現(xiàn)金緊縮。根據(jù)一份監(jiān)管文件顯示，作為早些時(shí)候與投資者達(dá)成的協(xié)議的一部分，如果首次公開募股未能在12月之前進(jìn)行，萬(wàn)達(dá)不得不回購(gòu)約300億元的股權(quán)。據(jù)此前報(bào)道，萬(wàn)達(dá)還與國(guó)內(nèi)一些主要銀行就貸款減免計(jì)劃進(jìn)行了談判。

截至2022年末，萬(wàn)達(dá)在中國(guó)共有473家購(gòu)物中心。其中江蘇有39個(gè)，浙江有21個(gè)，上海有14個(gè)。

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