財商升級 | 貸款額度的高低跟什么有關(guān)？

正文共：1064字

(資料圖)

預(yù)計(jì)閱讀時間：5 分鐘

特別提示：微信調(diào)整了推送規(guī)則，如果你想實(shí)時看到我的推送，歡迎把我的號星標(biāo)。這樣才能第一時間看到推送，否則可能會看不到哦，操作如下：

我們都知道銀行對于信貸額度審核的要求較高，也跟我們自身的綜合條件息息相關(guān)。自身?xiàng)l件好，額度自然高，自身?xiàng)l件一般，那額度就低。貸款額度的高低，主要取決于這四個因素：

1、個人名下資產(chǎn)

借款人能提供更多的資產(chǎn)證明，越能證明借款人的償還能力，那額度自然就更高，例如房子、車子、商鋪、公司、稅票保單等。

2、負(fù)債率

負(fù)債率越高，說明借款人的還款能力越差。銀行給負(fù)債率較高的用戶批大額貸款的話，風(fēng)險太高，從而拒絕批貸。

如何計(jì)算負(fù)債比？主要從這幾點(diǎn)，最近6個月的信用卡使用平均額度+每筆貸款+本筆貸款，再除以近半年銀行收入流水等，負(fù)債比不要超過60%，要不然就屬于高風(fēng)險客戶了，要么被拒，要么提高貸款利率。

另外，房貸車貸不算負(fù)債。

3、征信記錄

申請貸款時，信用記錄是非常重要的評估因素之一。

如果借款人征信報告存在污點(diǎn)，銀行很有可能拒絕放款。所以，借款人擁有良好的信用記錄就是一道門檻，征信良好，則可以大大增加獲得更高貸款額度的可能性。

因此，在日常生活中要注意維護(hù)良好的信用記錄，并且及時處理任何與信用相關(guān)的問題。

4、收入流水

個人名下資產(chǎn)是銀行考核還款能力的重要方式之一，另一個就是收入水平。只要借款人有較高的收入，或者有穩(wěn)定的銀行流水，銀行就不會懷疑借款人的還款能力，進(jìn)而為貸款提額。

總 結(jié)

絕大部分人，在不需要貸款的時候，幾乎從來不關(guān)注貸款常識，無論是有哪些貸款產(chǎn)品，還是如何才能貸款。經(jīng)常是突然要急用錢了，才臨時抱佛腳的去了解。

但往往越是大額、緊急的貸款需求，越是有諸多細(xì)節(jié)需要提前準(zhǔn)備的。例如有些人并不重視個人信用的管理，往往不是信用白戶（無信用記錄）就是信用黑戶（信用記錄槽糕）而不自知，等到要貸款的時候才后悔莫及。

其實(shí)，如果我們提前準(zhǔn)備得越充分，往往越能找到低息的貸款。

看圖學(xué)金融：警惕“花樣”貸款利率套路你！

如何用好住房公積金幫你貸款買房？

購房指南丨哪些房子不能申請房屋抵押貸款？

貸款逾期1天和90天的區(qū)別，你可能一直都理解錯了！

2分鐘動畫了解：什么是銀行信用貸款？

桑尼淺談：如何正確認(rèn)識并做好個人信用貸款管理？

快看，這個細(xì)節(jié)價值30萬，跟你的信用貸款息息相關(guān)！

桑尼淺談:如何算內(nèi)部收益率和貸款利率？(財務(wù)計(jì)算)

一張圖理清買房流程！(附公積金貸款政策)

進(jìn)度條 后退15秒倍速快進(jìn)15秒

后退15秒倍速快進(jìn)15秒

您的分享是對我最好的鼓勵！

編者注：如果您覺得本文有價值，請點(diǎn)擊右上角◥收藏文章，如果您覺得我的公眾號有持續(xù)關(guān)注的必要，請將本公眾號星標(biāo)置頂▲。

您的專業(yè)財務(wù)策劃顧問

桑尼先生

CFP中國注冊理財規(guī)劃師持證人，擁有基金、證券、保險從業(yè)資格。

這是一個有態(tài)度的，金融理財知識分享平臺，關(guān)注桑尼，帶你一起學(xué)理財、懂投資、多賺錢、防掉坑。

桑尼先生

： sunnychanIFA

分享、點(diǎn)贊、在看 順手三連越來越有錢

標(biāo)簽：